萊坊：今年豪宅價料跌5%

萊坊：今年豪宅價料跌5%

【本報訊】香港富豪人士（擁3,000萬美元資產）數目冠絕亞洲，萊坊《財富報告》指出，香港富豪達3,854人。該行亦預計，本年香港豪宅樓價跌5%。

港富豪3854人 亞洲最多

萊坊最新《財富報告》中，調查全球98個城市，探討全球富豪人數增長。在「超高淨值人士」（擁3,000萬美元資產）人數上，香港達3,854人，為亞洲城市最高，其次為新加坡、北京及台北等。全球整體表現上，萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt指出，在中國經濟放緩、油價下行、股市不穩等影響下，亞太區19個國家及城市中，12個國家富豪人數下跌。

事實上，去年該調查報告上，香港富豪人數為4,100人，最新數字按年下跌，但仍屬亞洲最多富豪城市。

豪宅租金 料跌5至8%

該行預計，未來10年香港富豪人數，將可增加1,619人，至2025年5,473人，增幅達42%，增長人數之多為全球第8位，反映因香港受內地經濟帶動，前景仍樂觀。

豪宅樓價上，該行報告顯示，摩納哥豪宅樓價連續9年全球最高，香港及倫敦分列第二及第三位，在香港用100萬美元僅能購入200多平方呎超級豪宅。

對於今年樓價走勢，萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅認為，本年整體住宅樓價仍向下，惟新供應多集中新界區，傳統豪宅地段供應罕有，豪宅抗跌力較強，料全年樓價下調約5%，而豪宅租金跌幅約5至8%。

4 Mar 2016

經濟日報