山頂南區成交 美聯料升2成

山頂南區成交 美聯料升2成

【本報訊】美聯物業（01200）預料，本年山頂南區可望有多個新盤推售，成交量有望按年再增2成，樓價則料升約10至15%。

區內樓價看升逾1成

美聯物業高級區域營業董事羅文駒表示，雖然受到政府辣招及「佔中」事件影響，惟去年山頂南區全年共錄約130宗買賣，較去年2013年錄得約104宗上升約25%，涉及金額約128.9億元，按年增24.4%。

該行首席助理聯席董事方富義指，總結全年山頂南區指標屋苑以陽明山莊最突出，合共錄得26宗，按年升37%，其次為浪琴園，錄約8宗，與前年相若。至於去年較為矚目的成交，為南灣道35號屋地，以8.08億元售出，折合實用呎價逾11萬元，為區內呎價新高。

羅文駒預料，山頂南區本年將會有新盤推出，短期包括有大潭紅山半島，故相信本年區內的成交量會進一步攀升，成交量料全年升約2成，雖然有指本年或會加息，但羅相信加幅不大，料豪宅樓價亦有望升10至15%。該行港島區董事歐沚軒指，港島區地皮供應少，而本港經濟仍然向好，相信本年豪宅可追落後。

3 Jan 2015

經濟日報