上季一手豪宅 內地客佔30%

上季一手豪宅 內地客佔30%

【本報訊】2016年第四季香港一手豪宅市場，已知內地個人買家佔宗數比例29.8%，佔金額比例30.5%，數字按季分別上升7.9及3.2個百分點。

料今年比例 被本地客推低

香港一手豪宅內地買家佔比例升至30%水平，雖然是近4年新高，但仍未回到2012年買家印花稅（BSD）實施前水平。可以視為香港一手豪宅市道向好，吸引部分內地買家入市。展望2017年香港整體樓市暢旺，本地買家湧現，內地買家比例將會被推低。

至於二手豪宅市場方面，第四季已知內地個人買家佔宗數10.4%，佔金額9.4%；數字分別按季微升0.7及跌2.2個百分點。兩個數字連續4季維持10%上下水平反覆，可視為平穩發展。第四季整體豪宅市場中，已知內地個人買家佔宗數20.7%，佔金額22.3%；數字分別上升4.9及2.1個百分點。兩個數字連續4個季度，在1成半到2成間徘徊。升跌視乎一手市場的變化，而二手市場頗為穩定。

22 Mar 2017

經濟日報