七成豪宅業主看好年底樓市

七成豪宅業主看好年底樓市

內地客再度湧到本港掃豪宅，帶動一手市道持續升溫，按已知買家姓名作分析，今年第二季內地買家（以買家姓名拼音辨別）佔本港一手逾1000萬元住宅註冊量比率為23.6%，按季跌2.7個百分點；

不過，涉及金額比例則達31.6%，創三年半季度新高，按季飆升9個百分點。

美聯物業近日進行一項豪宅業主意見調查發現，受訪的193人中，逾七成受訪業主認為年底前樓價會平穩上升，可見市場對豪宅前景樂觀。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名分析，內地買家佔一手逾1000萬元住宅註冊量比率於首季及次季分別錄得約26.2%及23.6%，但內地客佔金額比率由首季的2.6%飆升至次季的31.6%，創2012年第四季後的3年半季度新高，相信是由於人民幣貶值，資金投向實物資產市場；加上發展商提供優惠，令內地客對本港一手豪宅的入市意欲增強。

至於內地客佔本港二手逾1000萬元住宅市場的比率亦見上升，次季註冊量升至約10.7%，成交金額增至約12.4%。

另外，今年首8個月逾2000萬元一手私樓註冊量約962宗，較去年同期的767宗大幅增加約25.4%。

6 Sep 2016

信報